De meest voorkomende hypotheekvormen

Bij het afsluiten van een hypotheek heb je de keuze uit meerdere vormen. Elke hypotheekvorm heeft zijn eigen kenmerken, voor- en nadelen. Hieronder leggen we de belangrijkste voor je uit.

1. Annuïteitenhypotheek

• Je betaalt elke maand een vast bedrag (annuïteit).
• In het begin vooral rente, later vooral aflossing.
• Geschikt voor starters of mensen die hun lasten geleidelijk willen laten stijgen.
• Hypotheekrente is aftrekbaar in box 1.
  
  

2. Lineaire hypotheek

• Je lost elke maand een vast bedrag af, de rente daalt.
• Maandlasten beginnen hoog, maar dalen na verloop van tijd.
• Snellere aflossing betekent minder rente betalen.
• Vooral geschikt voor mensen met een stabiel of hoger inkomen.
  
  

3. Aflossingsvrije hypotheek (alleen bij doorstromers)

• Je betaalt alleen rente, geen aflossing.
• Lage maandlasten, maar aan het einde van de looptijd moet je de hele lening terugbetalen.
• Geen renteaftrek meer voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken (na 2013), tenzij het om een bestaande regeling gaat.
  
  

4. Bankspaarhypotheek / Spaarhypotheek (alleen bij bestaande gevallen)
   

• Deze vormen zijn niet meer nieuw af te sluiten, maar je kunt ze wel behouden of meenemen bij oversluiten.
• Je bouwt via een gekoppelde rekening vermogen op om je hypotheek straks af te lossen.
  
  

Wat is de beste hypotheekvorm voor jou?

Dat hangt af van onder andere:

• Je inkomen en toekomstplannen
• Je gezinssituatie
• Je risicobereidheid
• De rentevastperiode
• Of je voor het eerst koopt of doorstroomt

Bij Huiskamer Hypotheken nemen we de tijd om jouw situatie te leren kennen. Zo krijg je geen standaardadvies, maar een hypotheek die echt past bij jouw leven.

Hypotheekvormen combineren? Dat kan!

Wist je dat je ook verschillende hypotheekvormen kunt combineren? Bijvoorbeeld deels annuïtair en deels aflossingsvrij (indien toegestaan). Zo kun je je maandlasten en financiële doelen perfect afstemmen op jouw wensen.

Persoonlijk hypotheekadvies, in onze huiskamer of bij jouw thuis.

Bij Huiskamer Hypotheken houden we van duidelijkheid, rust en aandacht. We zijn geen verkoopfabriek, maar een adviespartner. Daarom krijg je:

• Persoonlijk gesprek (bij jou thuis of online)
• Duidelijke uitleg over elke hypotheekvorm
• Vergelijking van meer dan 30 aanbieders
• Begeleiding van aanvraag tot sleuteloverdracht

Ontdek jouw beste hypotheekvorm

Ben je benieuwd welke hypotheekvorm het beste past bij jouw situatie? Plan dan een gratis en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseurs. Wij luisteren, leggen uit en regelen het.